Pelaburan

Assalamualaikum,

Entri hari ini saya mengambil artikel yang disiarkan oleh Utusan Malaysia, 24 Jan 2012. Amat menarik pendedahan yang dilaporkan, dan bagi saya, skim pelaburan  sebegini akan terus menular dek kerana kebodohan manusia itu sendiri. Tiada jalan pintas untuk mendapat kekayaan. Kita perlu berusaha dan bekerja untuk dapatkan wang, bukannya dengan mempercayai janji-janji manis yang akhirnya jadi hempedu. Nak kata padan muka pada mereka ni kesian la pulak…tapi, sesungguhnya mereka perlu salahkan diri sendiri kerana tidak membuat kajian terlebih dahulu sebelum meleburkan duit simpanan mereka dalam skim yang haram ini.

ok lah…ini adalah artikel yang saya petik daripada Utusan Online:

LAMAN web sosial Facebook tidak dinafikan merupakan antara medan berinformasi berguna jika dipraktikkan dengan baik. Menyedari kemudahan dan kepentingannya, banyak pihak termasuk kerajaan memilih menyalurkan pelbagai maklumat menerusi laman web tersebut.Namun di sebalik manfaatnya, terdapat juga pihak yang tidak bersikap jujur ketika bersosial dan sanggup mengambil kesempatan termasuk memperkenalkan skim pelaburan cepat kaya.

Laman profil kini rancak dibanjiri oleh iklan-iklan seperti ‘ingin cepat kaya’, ‘duit secara infiniti’, ‘tanpa kerja dapat duit’, ‘jana duit melalui Internet’ dan sebagainya bagi menarik pelabur baru. Selain itu, kewujudan skim seakan-akan SwissCash, Forex (tukaran wang) dan seumpamanya juga semakin hari semakin berleluasa di Facebook.Keghairahan dalam mengejar kekayaan antara faktor mengapa ramai mudah tertipu dan terjebak dengan skim pelaburan seperti itu.

Wartawan dari Utusan Malaysia, MUHAMAD AMIRUL AFIQ MASTOR dan jurugambar, WAHIDIN SALIM menyingkap kisah di sebalik skim penipuan pelaburan di Internet terutama laman sosial Facebook serta mereka yang terlibat dalam skim-skim sebegini.

KUALA LUMPUR 23 Jan. – Walaupun pelbagai kisah telah dibongkar di sebalik penipuan pelaburan di Internet beberapa tahun lalu, namun masih ramai pengguna yang tidak serik untuk terus melabur. Bezanya, jika dahulu skim seperti SwissCash, Buy-e-barrel, Al-Arabic Fund dan ABB Fund merupakan pelaburan yang cukup popular dalam kalangan pengguna Internet, kini ia menular ke laman web sosial seperti Facebook. Modus operandinya tetap serupa – mencari mangsa yang ingin menjadi kaya dengan cara cepat dan mudah.

Pada masa sama, mereka bijak menukar medium kononnya wang pelaburan tersebut adalah untuk digunakan dalam perniagaan kayu gaharu, emas, minyak dan sebagainya. Malah, dengan hanya melayari Facebook, pelabur akan diberikan RM100 sebagai ganjaran. Bagaimanapun, wang ganjaran tersebut hakikatnya tidak akan diperoleh sehingga individu terbabit melakukan pelaburan yang sama.

Cara operasinya mudah, seperti bermain kutu di mana ahli yang memperkenalkan skim tersebut akan menerima pelaburan wang dalam jumlah yang sama iaitu RM100 daripada ahli baru. Ahli baru pula akan mengharapkan ada ahli lain yang ingin menyertai skim itu melaluinya. Bagi menarik peserta baru untuk menjadi mangsa, ‘si penipu’ akan menggunakan gambar longgokan duit yang banyak, kereta mewah serta barangan berjenama sebagai umpan mereka.

Berikut antara kes penipuan membabitkan pelaburan menerusi Facebook yang diceritakan oleh mangsa kepada wartawan, MUHAMAD AMIRUL AFIQ MASTOR.

KES 1:

BERKENALAN dengan seseorang di Facebook yang boleh membantu membebaskan diri individu itu daripada dibelenggu masalah kewangan pasti membuatkan sesiapa sahaja teruja. Perasaan itu turut dialami Normala Aziz, 27, apabila dia tertarik untuk melabur hanya kerana ‘sambutan’ yang diterima oleh rakan mayanya. Normala berkata, ucapan terima kasih kerana membantu dan juga gambar bersama kereta serta banglo mewah yang diterima dan terpapar di profil rakannya itu, membuatkan dia lebih yakin untuk turut serta.

Setelah mendapatkan maklumat lanjut daripada rakan mayanya itu, satu pertemuan dilakukan. “Saya memandu ke pejabatnya dan mula mencari tempat letak kereta di dalam bangunan itu. “Agak terkejut apabila melihat pelbagai kereta mewah seperti Porsche, Ferrari serta Aston Martin berbaris dalam tempat letak kereta itu dan semuanya ada pelekat skim pelaburan tersebut,” katanya yang ketika itu masih lagi belajar di institusi pengajian tinggi di ibu negara.

Tanpa berfikir panjang, Normala yang ketika menyertai pelaburan tersebut masih belajar di institusi pengajian tinggi awam, telah melaburkan wang biasiswanya sebanyak RM2,000. Masalah mula timbul apabila dia terpaksa mencari ahli baru untuk melayakkan dia menerima pulangan dijanjikan dalam pelaburan tersebut. Malah, pihak atasan dan ejen meminta dia menaikkan pelaburan sehingga RM35,000 untuk melayakkannya menjadi ‘rakan kongsi’.

Terdorong dengan kata-kata itu, dia mula meminjam wang daripada rakan-rakan, ahli keluarga dan saudara mara. Malangnya ‘langit tidak selalunya cerah’ apabila ramai di antara ‘rakan kongsi‘ pelaburan itu ditangkap oleh pihak polis berikutan dakwaan melakukan pengumpulan deposit secara haram.

KES 2:

DENGAN hanya log masuk ke dalam Facebook, seseorang berjaya mendapat RM100. Jika ikut logik akal, bukan mudah seseorang mendapatkan keuntungan dengan hanya bergoyang kaki sambil melayari Facebook. Namun, itulah hakikatnya yang berlaku kepada salah seorang mangsa, Derrick Lau, 27, apabila mencuba untuk turut sama berjaya seperti yang diiklankan oleh skim pelaburan Facebook itu. “RM100 bukan nilai yang besar untuk modal dan saya rasakan pada mulanya tidak salah untuk saya mencuba, mana tahu nasib menyebelahi saya,” katanya ketika ditemui baru-baru ini.

Menurut Derrick, taktiknya sangat mudah, selepas mendaftar dan membayar RM100 sebagai modal awal, pelabur perlu memperkenalkan ahli baru. Pada awalnya, tiada penerangan khusus diberikan mengenai skim pelaburan tersebut. Setelah menyertainya, barulah dinyatakan bahawa skim tersebut perlu mencari ‘orang bawah’ (downline). “Mereka mendapat keuntungan dengan merekrut orang baru dan memasukkan wang ke dalam akaun mereka. “Lagi ramai yang masuk, makin bertambahlah duit di dalam akaun dan ia ternyata bukan satu pelaburan tetapi hanya mengambil wang orang lain. “Menyedari perkara itu, saya terus tidak menyertainya lagi dan bagi sesiapa yang bertanya, saya katakan ia adalah satu penipuan,” katanya.

KES 3:

KHIDIR Rosli, 32, merupakan seorang pekerja swasta di salah sebuah hospital di ibu negara yang mahu mendapatkan keuntungan dengan cara mudah. Dia ditemukan oleh seorang rakan kepada satu skim pelaburan yang berasaskan Internet yang mana dapat memberikan pulangan sehingga 10 peratus setiap bulan. Masuk RM1,000, hujung bulan dapat RM100 dan begitulah seterusnya mengikut jumlah pelaburan yang dibuat – lebih tinggi pelaburan lebih banyak pulangan yang diterima. Menurutnya, sesiapa sahaja yang mempunyai akaun bank terutama Maybank2u boleh menyertai pelaburan ini kerana keuntungan akan didebitkan terus ke akaun mereka secara bulanan.

Pada awalnya, dia kurang percaya berikutan telah tertipu dengan pelaburan lain sebelum ini. Namun, pujukan serta cerita yang dibawa oleh temannya itu tentang kejayaan mereka telah dapat menundukkan hati Khidir untuk mula melabur. Dalam bulan pertama, dia mendapat RM100 dan begitu juga dengan bulan-bulan seterusnya. Pada bulan kelima dan keenam, pulangan yang diterima semakin meningkat kepada RM500, membuatkan dia merasa sangat gembira kerana beranggapan pelaburan kali ini tidak sia-sia. “Saya terus menghubungi ejen dan dia mengatakan syarikat sedang meningkat naik dan pelabur menerima pulangan yang lumayan. “Dia juga menyuruh saya untuk menambahkan pelaburan bagi mendapatkan pulangan berlipat kali ganda,” katanya.

Atas idea yang diberikan ejen skim tersebut, beliau membuat pinjaman peribadi kepada sebuah bank sebanyak RM50,000 untuk tujuan melabur dengan harapan mendapat pulangan lebih besar. Pada bulan pertama, bayaran sebanyak RM5,000 telah diterima menerusi akaun bank. Bagaimanapun, pada bulan kedua dan seterusnya, bayaran semakin berkurangan kepada RM2,500 dan pernah dia mendapat hanya RM1,000 sahaja. Lama-kelamaan dia tidak menerima langsung pulangan wang pelaburan.

Pelaburan

Rahsia Menambat Hati Pelanggan

Jika anda mencari review sebenar Rahsia Menambat Hati Pelanggan, anda sungguh bertuah kerana anda kini berada di tempat betul tanpa perlu mencari lagi maklumat tambahan mengenai produk hebat ini.Saya akan memberikan anda review sebenar produk Saudara Mohd Fathuallah Mohd Nawi berdasarkan pengalaman saya menggunakan produk ini supaya anda akan dapat membuat keputusan bijak samada anda ingin membeli atau tidak.

http://bit.ly/RahsiaMenambatHatiPelanggan

Pengenalan Ringkas Rahsia Menambat Hati Pelanggan

Dengan tagline Ilmu Pelaris Jualan Terbongkar, Rahsia Menambat Hati Pelanggan merupakan buku yang dedahkan dan kongsikan kepada anda bagaimana peranan,kepentingan,panduan dan kehebatan seorang jurujual dalam sesebuah perniagaan tidak kira samada syarikat gergasi mahupun syarikat berskala kecil-kecilan.Jualan adalah segala-galanya bagi perniagaan.Jika strategi yang diguna pakai adalah salah dan tidak tepat maka dalam laporan kewangan tahunan yang tinggal hanyalah RUGI,RUGI dan selamanya RUGI!

Pemilik Rahsia Menambat Hati Pelanggan

Saudara Mohd Fathuallah Mohd Nawi adalah penulis dan pemilik Rahsia Menambat Hati Pelanggan.Keghairahan beliau dalam bidang perniagaan bermula sejak tahun 1995 dimana beliau pernah melakukan beberapa kerjaya berbeza di pelbagai sektor dan industri.Antaranya adalah:

1.Mendalami ilmu perniagaan batik dengan menjadi tukang cat batik di RNZ Batik Collection di Kota Bharu,Kelantan.
2.Menjadi kerani dan tukang cuci kereta di Fast Link Trading.
3.Pertama kali mendalami ilmu jualan dan menjadi jurujual di Courts Mammoth Bhd.
4.Menjadi juruaudit di firma audit Tan Dan Associates Sdn Bhd.

Seiring dengan perubahan teknologi dan trend pemasaran ketika ini,beliau juga memiliki laman web perniagaan rasmi beliau iaitu FathuallahDotCom dimana beliau kongsikan pengalaman,tips,panduan dan kepakaran kepada orang ramai.Kini beliau maju ke hadapan dengan memiliki syarikat sendiri iaitu MOFAT Enterprise dan TMG Sdn Bhd dan beliau menumpukan sepenuh masa menguruskan syarikat-syarikat beliau.

Apakah Item Atau Komponen Yang Terdapat Dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan

Rahsia Menambat Hati Pelanggan adalah SERATUS PERATUS dalam format buku fizikal, mempunyai 28 BAB dan 189 halaman(tidak termasuk kulit buku dan iklan).Bab-bab yang dimuatkan dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan ini

BAB 1- Anda Adalah Siapa Kenalan Anda
BAB 2- Anda Perlu Bekerja Dalam Sebuah Pasukan
BAB 3-Anda Perlukan Seorang Jurulatih
BAB 4-Berfikir Seperti Sang Juara
BAB 5-Bina Reputasi Anda Sekarang!
BAB 6-Bertindak cepat,hasil pantas
BAB 7-Cara Hidup Orang Kaya Yang Sebenar Terbongkar!
BAB 8-Siapa Yang Anda Kenal Seringkali Melangkaui Jaringan Yang Anda Tahu
BAB 9-Sama Ada Anda Berkembang Besar Atau Tidak Ke Mana
BAB 10-Berikan Kelainan
BAB 11-Pengaruh Pemasaran Terhadap Jualan
BAB 12-Belajar Daripada Jurujual Yang Hebat
BAB 13-Tumpukan Pada Pelanggan Sedia Ada
BAB 14-Kuasa Penjenamaan Terhadap Jualan
BAB 15-Dahulukan Impian Mereka Dan Jadilah Pendengar Yang Setia
BAB 16-Menjual Idea
BAB 17-Jatuh Cinta Dengan Menjual
BAB 18-Buat Dahulu Baru Tahu
BAB 19-Membuat Susulan Dengan Pelanggan
BAB 20-Katakan Ya!
BAB 21-Enam Cara Membuatkan Pelanggan Mempercayai Anda
BAB 22-TUJUH Kelebihan Berkongsi Dalam Menjual
BAB 23-Kuasai Strategi Jualan Semudah ABC!
BAB 24-Masalah Utama Pelanggan Yang Perlu Diselesaikan Segera
BAB 25-Bagaimana Hendak Fokus?
BAB 26-Bagaimana Untuk Close Deal?
BAB 27-Blueprint Seorang Jurujual
BAB 28-DUAPULUH Tip Untuk Menjadi Jurujual Yang Hebat!

http://bit.ly/RahsiaMenambatHatiPelanggan

Setiap bab berkenaan dikupas,disentuh dan diterangkan secara mendalam,simple dan mudah difahami walaupun anda bukan datang daripada latarbelakang seorang jurujual.Lengkap dengan panduan,informasi dan corak penyampaian secara bercerita sebagai rakan yang disusun begitu kemas dan teratur berdasarkan pengalaman beliau sendiri sebagai jurujual dan pelbagai pekerjaan yang pernah beliau lakukan sebelum ini.

Kenapa Saudara Mohd Fathuallah kongsikan Rahsia Menambat Hati Pelanggan ini kepada orang ramai?Sebabnya adalah amat mudah sekali iaitu ramai yang:

1.Tidak ramai mengetahui kerjaya sebenar sebagai jurujual yang hebat,enjoyable dan menguntungkan syarikat atau sesebuah perniagaan!

2.Tidak tahu panduan sebenar menjual produk atau servis anda kepada bakal pembeli.

3.Tercari-cari panduan berdasarkan pengalaman seorang pakar sebenar,mudah dan berkesan bagaimana hendak berjaya dalam kerjaya sebagai jurujual dan usahawan.

4.Sudah lama bekerja dalam sektor awam dan swasta tapi berminat untuk mendalami ilmu menjual yang sebenar.

5.Ingin tahu kesilapan-kesilapan yang tidak seharusnya dilakukan sebelum dan selepas dalam ilmu menjual dan kerjaya seorang jurujual.

6.Inginkan motivasi selepas mengalami kegagalan demi kegagalan dalam perniagaan mahupun kerjaya anda ketika ini.

Jadi,apakah yang anda bakal pelajari daripada Rahsia Menambat Hati Pelanggan?Rahsia Menambat Hati Pelanggan bakal kongsikan kepada anda:

“Jika setiap orang berusaha memajukan diri secara bersama-sama, maka kejayaan akan hadir dengan sendirinya”- Henry Ford

Begitulah pepatah sakti yang dimuatkan dalam buku ini dimana dipaparkan pada permulaan setiap bab dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan dengan pepatah sakti yang berbeza.Dalam BAB PERTAMA,beliau kongsikan kepada anda bagaimana jenis dan karakter kawan dan rakan mempengaruhi minda,pemikiran,tindak tanduk dan malah cara anda menguruskan kehidupan seharian dan kerjaya anda.Beliau kongsikan bagaimana beliau sentiasa mencari peluang untuk menghadiri program-program yang dianjurkan oleh pihak swasta dan ianya dilakukan sejak beliau masih bergelar seorang mahasiswa lagi.

Beliau mencari program yang berbentuk pembangunan diri di internet setiap hari dan akhirnya beliau menemui satu kumpulan yang mengumpulkan semua ketua pegawai eksekutif atau CEO di seluruh Malaysia dimana mereka dedahkan rahsia kejayaan mencapai status tertinggi dalam sesebuah syarikat korporat.Pengalaman,kepakaran dan amalan dipraktikkan oleh CEO-CEO syarikat berkenaan telah mempengaruhi dan memberikan kesan hebat dalam diri beliau selepas beliau mendapat peluang mendapat ilmu hanya sejam daripada semua CEO berkenaan.Ianya setebal 4 halaman.

Dalam BAB KEDUA pula,beliau kongsikan kepada anda bagaimana kejayaan dan kualiti sesebuah aktiviti,program,projek atau rancangan dapat ditingkatkan dan diraih dengan pantas jika bergerak dalam pasukan.Anda tidak mampu mencapainya sendirian tanpa bantuan rakan-rakan dan sumber-sumber terbaik dalam meningkatkan mutu dan kualiti sesebuah program atau rancangan yang anda rancangkan selama ini.

Apa yang menariknya beliau kongsikan pengalaman beliau ketika beliau masih bergelar pelajar universiti dimana beliau telah menubuhkan satu pasukan khas bagi menguruskan program berkenaan.Beliau tubuhkan Ahli Jawatankuasa Program(AJK), bermula selaku Pengarah Program sehinggalah ke AJK Tugas-Tugas Khas dan tempoh yang diberikan adalah sebulan atau 30 hari sebelum program itu dilancarkan.

Beliau berikan tugas-tugas yang spesifik kepada semua ahli jawatankuasa berkenaan dan beliau memantau mereka setiap masa secara keseluruhan.Beliau berjaya berjumpa dan mengadakan pertemuan sebanyak LIMA kali dan semua ahli jawatankuasa diberikan kelonggaran dan kebebasan supaya mereka dapat bekerja mengikut kreativiti masing-masing.

Akhirnya,program yang dijalankan oleh beliau dan rakan sepasukan telah menerima pujian dan tepukan gemuruh daripada rakan-rakan dan pengurusan tertinggi universiti.Beliau juga mengadakan satu sesi jamuan ringan bagi menghargai usaha mereka selepas berhempas pulas menyediakan dan mengadakan program berkenaan.

Begitu juga dengan bidang perniagaan.Ianya sama juga keadaannya jika mempunyai pasukan yang terbaik,komited dan seterusnya menghasilkan output yang hebat dan cemerlang!Ada 5 halaman dalam bab ini.

BAB KETIGA Rahsia Menambat Hati Pelanggan pula bawakan kepada anda bagaimana,kenapa dan kelebihan anda mencari dan memiliki seorang jurulatih dalam perkembangan perniagaan dan kerjaya anda.Beliau kongsikan pengalaman beliau mencari seorang jurulatih atau mentor yang dapat berikan bimbingan,panduan,nasihat dan kepakaran demi meningkatkan lagi mutu dan potensi perniagaan dan kerjaya beliau sehingga ke tahap tertinggi.Anda hendaklah sanggup berkorban wang ringgit,tenaga,masa dan tumpuan untuk menjadi orang yang berjaya dalam kerjaya mahupun kehidupan anda sendiri.Mempunyai 4 halaman dalam bab ketiga ini.

BAB EMPAT pula kongsikan bersama anda bagaimana hendak menyemai dan tanamkan pemikiran,sikap dan tindakan anda sebagai seorang juara.Dalam bab ini,beliau kongsikan bagaimana latarbelakang dan pemikiran keluarga beliau serta bapa saudara beliau sendiri memberikan kesan hebat dalam diri beliau ketika itu sehinggalah sekarang.Pesan bapa saudara beliau adalah untuk berjaya,kita perlu bergaul dengan kelompok yang berjaya.Beliau akan membiasakan dirinya dengan kelompok yang positif dan berjaya kerana pemikiran kita akan cepat terpengaruh dengan persekitaran.Memiliki 3 halaman dalam bab berkenaan.

BAB KELIMA iaitu Bina Reputasi Anda Sekarang pula dedahkan kepada anda bagaimana,konsep sebenar dan kepentingan reputasi dalam bidang perniagaan dan kerjaya anda.Beliau kongsikan pengalaman beliau membina reputasi bermula sejak beliau memasuki Matrikulasi Pulau Pinang sehinggalah beliau belajar di UiTM Shah Alam di Selangor.Beliau kongsikan dimana beliau calonkan diri semasa pemilihan Majlis Perwakilan Pelajar dan beliau tidak menyangka dilantik menjadi Biro Kerohanian dalam MPP berkenaan.

Begitu juga ketika beliau menuntut di UiTM Shah Alam dimana beliau dilantik menjadi ahli perwakilan di Kolej Kediaman Perindu dan menjadi Biro Agama.Anda boleh bayangkan bagaimana beliau dipilih antara 20000 orang pelajar dan paling menarik sekali,tidak sampai setahun pun beliau bergelar pelajar UiTM Shah Alam!

Beliau tekankan untuk membina reputasi memakan masa yang lama dan menuntut tahap kesabaran yang amat tinggi.Beliau berikan contoh satu perniagaan dan jenama paling popular di dunia iaitu Nike dan bagaimana Nike membina reputasinya.Bab kelima ini memiliki 5 halaman.

BAB seterusnya dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan bakal dedahkan kepada anda bagaimana tindakan yang cepat menghasilkan output yang pantas dan berkesan.Beliau kongsikan pengalaman beliau bagaimana beliau juga membuang masa dengan hal-hal yang tidak berfaedah malah terpaksa menanggung perbelanjaan bulanan yang tinggi dan mengabaikan perniagaan beliau.

Apa yang beliau tekankan dalam bab ini adalah dengan membuat tindakan cepat akan membuahkan hasil yang pantas selain kualiti tetap dijaga rapi agar segala urusan berjalan dengan lancar dalam jangka masa panjang.Semakin singkat masa yang diperuntukkan, semakin pantaslah hasil yang diberikan.Malahan,idea yang dapat dikeluarkan juga akan lebih bernas.Mempunyai 3 halaman sahaja.

BAB Cara Hidup Orang Kaya Sebenar Terbongkar adalah bab yang menarik dan unik sekali kerana jarang-jarang sekali kisah orang yang kaya dan benar-benar berjaya dikongsikan secara umum dan eksklusif.Dalam bab ini,Saudara Mohd Fathuallah berjaya bongkarkan bagaimana sikap,karakter,pendirian dan karakteristik sebenar orang kaya dalam kehidupan seharian serta perniagaan dan kerjaya mereka.Beliau ceritakan bagaimana golongan berkenaan bercakap,pandangan mereka terhadap idea,cara pemakaian,kenderaan,pemakanan dan juga pembelian barangan isi rumah.Satu bab yang menarik sekali dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan ini!Bab ini mempunyai 4 halaman.

BAB KELAPAN Rahsia Menambat Hati Pelanggan pula dedahkan kepada anda mengenali rakan dan kenalan yang pakar dan berpengalaman dalam sesuatu bidang yang anda ceburi.Beliau kongsikan bagaimana beliau bersusah payah mencari rakan dan kenalan yang mempunyai kepakaran dan pengalaman yang sama dengan bidang yang Saudara Mohd Fathuallah dalami.Penantian beliau berakhir selepas beliau menerima satu panggilan telefon daripada pakar yang dicari-cari selama ini.

Beliau tekankan bahawa siapa yang anda kenal seringkali melangkaui apa yang anda tahu.Bab ini mempunyai 3 halaman.

BAB seterusnya pula sangat penting terutamanya jika anda memulakan perniagaan dan ingin mengembangkan ke tahap seterusnya.Beliau kongsikan pengalaman beliau ketika hendak memulakan perjalanan berucap di hadapan orang ramai dan beliau juga sebenarnya malu dan takut memasang impian yang besar.Beliau berulangkali berlatih dan berlatih melawan sikap malu dan takut dan seterusnya membina keyakinan diri ketika berucap di hadapan ramai orang.Beliau juga mengutip sedikit sebanyak pengalaman daripada penceramah hebat Malaysia yang berpengalaman memberikan ceramah di hadapan lebih 60000 orang pendengar secara langsung.

Beliau tekankan bahawa jika anda mempunyai impian,letakkan impian tersebut sebesar dan setinggi yang mungkin kerana sedikit pencapaian daripada sasaran yang besar adalah lebih baik daripada sedikit pencapaian daripada sasaran yang kecil.Memiliki 4 halaman.

BAB KESEPULUH iaitu Berikan Kelainan pula kongsikan kepada anda bagaimana kelainan dan keunikan memberikan kesan hebat dalam perniagaan,kerjaya,diri dan ruang persekitaran disekeliling anda.Beliau kongsikan bagaimana kelainan dan keunikan dapat memberikan sesuatu yang dapat meningkatkan mutu dan seterusnya memberikan nilai tambah bagi sesuatu perkara yang anda lakukan samada ianya berkaitan dengan perniagaan ataupun personaliti anda sendiri.

Dalam bab ini,apa yang ditumpukan oleh beliau adalah TIGA elemen utama yang menjadi nadi jatuh bangunnya sesebuah perniagaan iaitu keuntungan,pekerja dan pelanggan.Jika tidak dijaga,maka perniagaan akan tumbang pada bila-bila masa sahaja.Mempunyai 3 muka surat.

Dalam BAB KESEBELAS pula dedahkan bagaimana teknik pemasaran yang berkesan mempunyai impak atau kesan terhadap jualan sesuatu produk atau servis dalam sesebuah perniagaan.Beliau ceritakan kepada anda bagaimana menggunakan teknik pemasaran yang agak lapuk dan tidak memberangsangkan langsung sehinggalah beliau membuat kajian mendalam mengenai teknik pemasaran yang beliau gunakan ketika itu.Apa yang beliau tekankan adalah kita perlu membuat keputusan bijak apabila mengambil kira berkenaan teknik pemasaran dan pengiklanan yang berkesan dan menguntungkan.Bab berkenaan mengandungi 4 halaman.

BAB KEDUABELAS iaitu Belajar Daripada Jurujual Yang Hebat pula merupakan salah satu bab kegemaran saya selepas BAB KELAPAN kerana ianya melibatkan diri saya seorang usahawan dan juga tukang jual atau jurujual produk dan servis kepada bakal pembeli atau pelanggan.Jika anda juga sama seperti saya,maka bab ini anda hendaklah fokus dan memahami dan seterus mempraktikkan apa yang dikongsikan oleh beliau.

Apa yang menariknya dalam bab ini beliau dedahkan pengalaman beliau berkecimpung dalam kerjaya jurujual sejak berusia 19 tahun lagi.Ia merupakan true story berdasarkan apa yang telah dilalui oleh beliau dan inilah bab yang amat EKSKLUSIF sekali dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan.Pendedahan hebat ini anda tidak akan dapat daripada buku-buku lain selain buku beliau yang anda bakal baca nanti.

Saudara Mohd Fathuallah tekankan bahawa perkara yang paling penting untuk menjadi jurujual yang terbaik adalah dengan mempelajarinya daripada jurujual yang hebat.Bab ini mempunyai 5 halaman.

Seterusnya, BAB KETIGABELAS iaitu Tumpukan Pada Pelanggan Sedia Ada dedahkan anda bagaimana dapat bertahan dalam perniagaan dengan senantiasa mengambil berat dan menjaga hati pelanggan yang sedia ada.Saudara Mohd Fathuallah kongsikan bagaimana Celcom,sebuah syarikat gergasi telekomunikasi Malaysia menjaga hati pelanggan setianya dan ia merupakan contoh terbaik bagi perniagaan dan kerjaya anda ketika ini.

Apa yang ditekankan dalam bab ini adalah dengan melayan kesemua pelanggan dengan penuh mesra dan amat profesional.Bab ini mengandungi 3 halaman.

BAB KEEMPATBELAS pula dengan dikenali sebagai Kuasa Penjenamaan Terhadap Jualan kongsikan bersama anda bagaimana penjenamaan atau branding banyak memberikan impak terhadap jualan sesesuatu produk atau servis yang anda tawarkan kepada bakal pembeli dan pelanggan anda.Saudara Mohd Fathuallah kongsikan kepada anda bagaimana syarikat penerbangan tambang murah iaitu AirAsia menjenamakan dirinya sebagai penyedia penerbangan dan pelancongan ke luar negara dengan kos yang minima dan semua rakyat Malaysia berpendapatan sederhana dapat bercuti dalam dan luar Malaysia tanpa perlu membelanjakan sebegitu mahal kos penerbangan sepertimana Malaysia Airlines.

Malah,dengan penjenamaan AirAsia telahpun menembusi beberapa lokasi terbaik antarabangsa dan ianya setanding dengan syarikat penerbangan antarabangsa yang lain.Sebagai buktinya,Manchester United,kelab gergasi bolasepak dunia paling popular di dunia juga telah menjadikan AirAsia adalah rakan atau partner dan juga penaja utama kelab berkenaan.

Apa yang ditekankan dalam bab ini adalah penjenamaan juga kita dapat menganggar pihak mana yang dapat merasakan betapa untungnya mereka di kemudian hari.Mengandungi 3 halaman dalam bab ini.

BAB KELIMABELAS pula Saudara Mohd Fathuallah kongsikan kenapa,kelebihan dan kepentingan kemahiran mendengar dan mendahulukan impian dan juga menyelesaikan masalah pelanggan terlebih dahulu dalam sesebuah perniagaan.

Tahukah anda bahawa untuk menjadi jurujual yang hebat, anda perlu memiliki kemahiran mendengar kerana setiap pelanggan memiliki impian dan masalah yang berbeza.Anda perlu mendengar masalah dan impian mereka supaya anda berusaha untuk menyelesaikan masalah dan memenuhi impian mereka.

Saudara Mohd Fathuallah tekankan dalam bab ini jika anda abaikan kemahiran mendengar ini,kebarangkaliannya anda tidak akan mampu menjadi seorang usahawan ataupun jurujual yang hebat di antara yang terbaik.Bab ini mempunyai 3 halaman.

Manakala dalam BAB KEENAMBELAS,beliau kongsikan bersama anda bagaimana menjual idea dan memiliki kemampuan menjawab pelbagai aspek produk dan servis oleh pelanggan, ia mampu meningkatkan kredibiliti syarikat dan juga jurujual itu sendiri.Selain itu,sudah semestinya meningkatkan tahap jualan sesesuatu produk dan servis.

Idea adalah satu kemahiran sangat sukar diperolehi kecuali dengan latihan yang berterusan sepanjang bergiat dalam kerjaya seorang usahawan dan jurujual.Idea juga merupakan kuasa atau sumber yang dapat berikan perubahan yang ketara dalam perkembangan sesesuatu perniagaan.

Intipati dalam bab ini adalah pastikan idea yang dijual adalah sesuatu yang berharga dan dijadikan panduan oleh orang ramai.Bab ini mempunyai 3 muka surat.

BAB KETUJUHBELAS Rahsia Menambat Hati Pelanggan bakal bongkarkan anda dengan menanam minat dan cinta akan sesuatu perkara yang anda lakukan dapat memberikan impak dan kesan dalam diri anda malah juga kepada perniagaan yang anda usahakan ketika ini.

Saudara Mohd Fathuallah dedahkan bagaimana pengalaman beliau ketika perniagaan berjalan lancar dan juga ketika menghadapi masalah yang kritikal lalu bagaimana beliau berjaya bangkit kembali daripada masalah kritikal berkenaan.Beliau juga kongsikan kepada anda pada permulaan perniagaan,beliau hanya tahu menjual kacang dan gula-gula.

Intipati Jatuh Cinta Dengan Menjual adalah cinta dan minat ini boleh dipupuk.Apa yang perlu dilakukan adalah mencuba terlebih dahulu.Memiliki 2 halaman.

Manakala dalam bab seterusnya iaitu Buat Dahulu Baru Tahu,beliau kongsikan pengalaman dan impian beliau untuk memiliki laman web peribadi sejak tahun 2008 lagi.Satu perkongsian yang cukup peribadi dan EKSKLUSIF daripada beliau dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan.

Sebenarnya,jika anda berkata dan terus lakukan tindakan apa yang anda telah katakan tadi,maka ianya lebih bagus dan terbaik daripada mereka yang hanya berkata-kata sahaja. Apa yang ditekankan dalam bab berkenaan adalah supaya dahulukan perkara yang lebih utama.Anda juga perlu memiliki daya untuk membuat keputusan dengan pantas dan terbaik.Bab ini mengandungi 2 halaman.

Seterusnya dalam BAB KESEMBILANBELAS,anda bakal pelajari bagaimana,kenapa dan kepentingan tindakan susulan terhadap pelanggan anda berdasarkan pengalaman beliau sendiri yang pernah dilalui.

Pelanggan adalah aset yang sangat berharga bagi sesebuah perniagaan.Menjaga pelanggan umpamanya melayan Raja dan layanan mestilah bertaraf kelas pertama.Maka,tindakan susulan adalah amat penting dan sepatutnya dilakukan oleh semua usahawan dan jurujual yang menawarkan produk dan servis kepada orang ramai.

Apa yang menjadi intipati utama dalam bab ini adalah tidak ada perkara yang lebih menggembirakan para pelanggan selain daripada menerima perkhidmatan dan kualiti produk yang tinggi dan terbaik.Mempunyai 3 muka surat.

Dalam BAB KEDUAPULUH Rahsia Menambat Hati Pelanggan,Saudara Mohd Fathuallah ceritakan kepada anda bagaimana pentingnya dan kelebihan yang ada dalam sikap katakan YA terutamanya jika anda adalah usahawan dan jurujual perniagaan anda.

Apabila berusaha membantu dan menyelesaikan masalah yang dihadapi oleh pelanggan,sebenarnya sedikit sebanyak membantu meningkatkan kredibiliti anda sebagai jurujual yang hebat dan dipercayai.Begitu juga dengan sikap katakan YA kerana ianya merupakan salah satu faktor penting menjadi jurujual yang hebat dan berkaliber.

Apa yang Saudara Mohd Fathuallah tekankan adalah tiada yang mustahil untuk kita capai dalam hidup ini.Bab ini mempunyai 2 muka surat.

BAB KEDUAPULUHSATU iaitu ENAM Cara Membuatkan Pelanggan Mempercayai Anda pula bongkarkan ENAM cara terbaik bagaimana membuatkan pelanggan atau pembeli terus mendapatkan produk dan servis anda secara berterusan sampai bila-bila.Bab ini adalah bab yang saya gemari sekali selain beberapa bab yang ada dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan dan boleh saya anggap sebagai BAB yang KILLER!

Terdapat EMPAT isu yang membabitkan kepercayaan antara pelanggan dan jurujual adalah:

1.Pelanggan sering tidak berpuas hati dengan produk yang digunakan kerana tidak berkualiti.
2.Jurujual terlalu menggunakan teknik hard selling.
3.Jemu dengan janji-janji manis yang tidak dikotakan.
4.Tidak selesa berurusan dengan jurujual yang tidak menjaga penampilan diri.

ENAM cara membuatkan pelanggan terus menerima produk dan servis anda adalah:
Cara 1-Berpakaian kemas
Cara 2-Menggunakan bahasa pelanggan
Cara 3-Membina hubungan yang baik
Cara 4-Menjadi pendengar yang setia
Cara 5-Berfikir seperti pelanggan
Cara 6-Melayan pelanggan ibarat sang raja

Cara-cara yang disarankan oleh beliau begitu mudah difahami dan penggunaan contoh dan situasi yang tidak menyukarkan anda memahaminya dengan baik.

Intipati bab ini adalah menurut beliau adalah jangan takut untuk melabur dalam ilmu kerana ia amat berguna tatkala kita menghadapi sebarang masalah.Bab ini mempunyai 16 halaman.

BAB KEDUAPULUHDUA pula bongkarkan kepada anda bukan SATU tetapi TUJUH kelebihan yang ada apabila berkongsi dalam menjual sesuatu produk dan servis kepada bakal pembeli.Bab ini juga membuatkan saya semakin melekat dan tidak berganjak daripada kerusi saya sewaktu membaca buku ini.Sampaikan saya terlupa nak minum!

Menurut beliau,TUJUH kelebihan yang ada dalam berkongsi apabila menjual adalah:

1.Idea mencurah-curah
2.Jaringan kenalan bertambah ramai
3.Menjimatkan masa dan kos
4.Sumber aura positif
5.1+1 bukan setakat 2 bahkan lebih!
6.Mengurangkan risiko kegagalan
7.Kunci utama pintu kejayaan

Setiap kelebihan yang dikongsikan oleh beliau diterangkan secara mendalam tetapi mudah difahami disamping penggunaan contoh yang tidak sukarkan anda walaupun anda bukan daripada latarbelakang perniagaan dan kerjaya jurujual.

Apa yang beliau tekankan dalam bab ini adalah perkongsian dalam apa jua yang kita lakukan merupakan satu kemestian seandainya kita ingin mencapai kejayaan.Bab ini mengandungi 13 halaman.

Seterusnya dalam BAB KEDUAPULUHTIGA iaitu Kuasai Strategi Jualan Semudah ABC! bongkarkan kepada anda beberapa strategi jualan yang mudah dan PROVEN bagi meningkatkan peluang dan ratio jualan sesuatu produk dan servis anda.

Menurut Saudara Mohd Fathuallah,strategi jualan yang disarankan adalah:

Strategi Jualan A-Penuhi Permintaan Pelanggan
Strategi Jualan B-Yakinkan Pelanggan
Strategi Jualan C-Lakukan Tindakan Susulan

Setiap strategi jualan yang disarankan oleh beliau begitu mudah difahami walaupun anda pertama kali membaca buku bercorak motivasi,inspirasi,keusahawanan dan perniagaan ini.Anda tidak perlu bimbang kerana saya yakin anda akan terpukau apabila membacanya kelak!

Apa yang beliau tekankan kepada anda dalam bab ini adalah sekiranya strategi ABC ini sentiasa diamalkan,kadar kebarangkalian untuk anda menjana jualan adalah tinggi.Bab ini mengandungi 3 muka surat.

Bab seterusnya dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan adalah Masalah Utama Pelanggan Yang Perlu Diselesaikan Segera dimana dalam bab ini,sehebat mana jurujual berkenaan tetapi tidak dapat menyelesaikan masalah yang dihadapi oleh pelanggan,sebenarnya tidak akan menjamin bahawa produk dan servis anda terus diterima oleh mereka.

Menurut beliau,terdapat beberapa masalah utama yang dihadapi oleh pelanggan dan antaranya:

1.Jurujual tidak mempedulikan pelanggan
2.Jurujual tidak menepati masa
3.Jurjual tidak tahu kehendak pelanggan
4.Jurujual banyak bercakap
5.Tiada persefahaman antara jurujual dengan pelanggan
6.Jurujual tidak menyakinkan nilai produk yang ingin dibeli

Bagi mengatasi masalah-masalah berkenaan,Saudara Mohd Fathuallah sarankan anda menggunakan ENAM langkah berkenaan:

1.Jadilah pendengar setia
2.Tepati masa
3.Fahami kehendak pelanggan
4.Lebihkan bertanya daripada bercakap
5.Bina persefahaman yang baik
6.Beri jaminan kualiti produk

Setiap langkah yang disarankan oleh beliau diterangkan secara jelas dan mudah difahami.Ianya begitu mudah kerana laras bahasa beliau mudah diterima oleh semua lapisan masyarakat Malaysia.Bab ini mengandungi 4 muka surat.

Dalam Bagaimana Hendak Fokus? pula, saudara Mohd Fathuallah kongsikan kepada anda satu teknik fokus yang beliau amalkan sehingga sekarang adalah teknik mind meeting.Mind Meeting?

Mind meeting adalah teknik fokus yang membolehkan anda berkomunikasi dengan mereka secara menggambarkan sesiapa sahaja idola atau mentor anda dengan jelas dan berinteraksi dengan mereka semua dalam minda.Bab ini juga menarik perhatian saya sebab jarang-jarang sekali penulis buku motivasi dedahkan teknik fokus yang unik ini.

Kesimpulan yang beliau kongsikan dalam bab ini adalah mind meeting nampak ringkas dan bersahaja namun ianya memberi hasil yang begitu menakjubkan.Bagaimana dengan anda?

BAB KEDUAPULUHENAM pula beliau dedahkan kepada cara dan teknik sebenar bagaimana hendak CLOSE DEAL dengan pelanggan anda kelak.Saudara Mohd Fathuallah nyatakan dalam urusan close deal ini anda seharusnya memikirkan dan memenuhi kehendak orang yang sedang kita berurusan.

Dengan memenuhi kehendak pelanggan,mereka akan berasa tersentuh hati,dihargai dan dihormati dan sekaligus menyumbang kepada jualan dan kredibiliti anda semakin tinggi.Mereka akan kongsikan perkara ini bersama rakan-rakan dan saudara-mara mereka dan semestinya anda yang untung besar!

Intipati dalam BAB KEDUAPULUHENAM ini adalah apabila dilihat kembali, satu teknik yang selalu saya gunakan dan mendatangkan hasil yang baik adalah dengan memberi keutamaan kepada pelanggan terlebih dahulu.Bab ini mengandungi 2 muka surat.

BAB KEDUAPULUHTUJUH pula membawakan kepada anda bagaimana anda dapat menggunakan kembali sumber atau perancangan yang anda telah lakukan sebelum ini bagi meningkatkan jualan atau untuk menambahbaik kualiti perkhidmatan anda kepada pelanggan.Sumber atau perancangan berkenaan itulah dipanggil blueprint dan ianya sangat penting bagi mereka yang bergelar jurujual,usahawan malah bagi anda jika kini sedang menguruskan perniagaan kuih akok moden kepada pelanggan anda.Jumlah keuntungan,masa operasi,strategi yang digunakan,lokasi,jenis pelanggan dan sebagainya anda boleh rekodkan dan simpan ditempat yang selamat.Itulah blueprint anda!

Beliau tekankan dalam bab ini adalah mulai sekarang, sebarang idea mahupun pelan yang dirancang, sebaik-baiknya dirakam dan disimpan dalam bentuk koleksi gambar ataupun tulisan.Dalam bab ini mengandungi 2 halaman sahaja.

Akhirnya dalam BAB KEDUAPULUHLAPAN iaitu DUAPULUH Tip Untuk Menjadi Jurujual Yang Hebat adalah bab yang WAJIB anda baca berkali-kali sehinggalah ianya anda dapat fahami dan sebati dalam diri anda.Kenapa?Kerana bab ini adalah bab yang paling saya gemari dan highlightkan dalam buku beliau ini.Inilah bab paling POWERFUL,INSPIRED dan MOTIVATED sesiapa sahaja membacanya.

Bab ini juga adalah kemuncak kehebatan sebenar buku Rahsia Menambat Hati Pelanggan dan tagline memang tepat digandingkan bersama tajuk buku ini.Menurut Saudara Mohd Fathuallah,antara tip untuk menjadi jurujual yang hebat dan luarbiasa ini adalah:

Tip 1-Berpandangan Jauh
Tip 2-Kuasa Fokus
Tip 3-Motivasi Dalaman Yang Tinggi
Tip 4-Mahir Berkomunikasi
Tip 5-Pemimpin Yang Disegani
Tip 6-Optimistik
Tip 7-Bersungguh-sungguh
Tip 8-Sikap Ingin Tahu
Tip 9-Bercita-cita Tinggi
Tip 10-Berani Mengambil Risiko

Dan banyak lagi tip-tip hebat yang dikongsikan dalam bab terakhir ini.Sememangnya bab ini bakal memberikan kesan dan impak dalam kehidupan mahupun perniagaan anda ketika ini jika anda mempraktikkan semua tip yang beliau sarankan.Bab ini mengandungi 59 halaman dan merupakan bab terpanjang dalam semua bab Rahsia Menambat Hati Pelanggan.

Kelebihan Rahsia Menambat Hati Pelanggan
1.Ianya ditulis dalam Bahasa Malaysia,jelas dan mudah difahami oleh setiap lapisan masyarakat.
2.Ianya adalah dihasilkan daripada pengalaman saudara Mohd Fathuallah Mohd Nawi sendiri sebagai jurujual dan pernah melalui pelbagai jenis pekerjaan sebelum menubuhkan MOFAT Enterprise dan TMG Synergy Sdn Bhd.
3.Persembahan dan penerangan yang ditunjukkan oleh beliau sangatlah mudah dan jelas serta mampu difahami oleh semua pembaca Malaysia.
4.Panduan ini sangat sesuai bagi mereka yang inginkan peningkatkan kerjaya sebagai jurujual,usahawan dan apa sahaja yang mereka lakukan ketika ini.
5.Harga yang ditawarkan adalah amat murah dan tidak setimpal jika dibandingkan nilai ilmu dan panduan yang dimuatkan dalam buku hebat dan luarbiasa ini.Thumbs up!
6.DUAPULUH LAPAN pepatah saktiturut dimuatkan dalam Rahsia Menambat Hati Pelanggan dan sekaligus menambah kekuatan RMHP ini.
7.Buku terbaik selepas Rahsia Web Copy,adikarya Saudara Haryzat Zulzahary.Buku WAJIB bagi anda yang inginkan kejayaan dan motivasi dalam perniagaan,kehidupan,kerjaya dan apa sahaja yang dilakukan oleh anda.
8.Buku yang bercorak multigenre kerana dalamnya terdapat motivasi,true story,inspirasi,keusahawanan,perniagaan,seni komunikasi dan pelbagai lagi yang tidak dapat saya tuliskan disini.
9.Buku ini WAJIB mendapat penerbitan yang terbaik dan pendedahan yang meluas dalam media elektronik dan media alternatif.
10.Buku ini juga mempunyai potensi menembusi pasaran antarabangsa iaitu diterbitkan dalam Bahasa Inggeris dan lain-lain bahasa kerana ianya berbentuk penceritaan dan menggunakan bahasa yang mudah difahami oleh sesiapa sahaja yang membacanya.
11.Khidmat support yang diberikan oleh beliau adalah satu bonus yang tiada nilai harganya.

Kekurangan Rahsia Menambat Hati Pelanggan

1.Beliau boleh tingkatkan kehebatan produk terbaru beliau ini dalam format video tutorial,ebook dan juga audio rakaman.Semestinya ia akan menjadikan Rahsia Menambat Hati Pelanggan kekal unik dan evergreen!
2.Hanya harganya terlalu murah dan tidak masuk akal langsung iaitu hanya RM45.90 dan sepatutnya beliau naikkan lagi harganya!

Recommendation Daripada Saya

Sesungguhnya Rahsia Menambat Hati Pelanggan amat sesuai digrab sekarang jika anda:

1.Graduan ingin bercita-cita tinggi untuk menjadi penceramah,usahawan atau apa sahaja kerjaya yang anda ingin ceburi selepas ini.
2.Mencari panduan sebenar bagaimana hendak berjaya dalam kerjaya sebagai seorang jurujual dan usahawan.
3.Ingin elakkan kesilapan yang sama berulangkali dalam perniagaan dan kerjaya anda.
4.Seorang newbie dan baru dalam bidang perniagaan dan keusahawanan.Buku ini adalah untuk anda.
5.Inginkan mencuba cabaran baru selepas hanya makan gaji dalam sektor awam mahupun swasta.Pastikan anda sudahpun mempunyai pelan jangka masa pendek dan panjang.
6.Gilakan buku,digelar kaki buku dan buku ini adalah buku terhebat saya sarankan kepada anda.
7.Inginkan motivasi bagi meningkatkan kekuatan diri dalam menguruskan kerjaya,perniagaan mahupun kehidupan anda seharian.

Jika anda berada dalam golongan diatas,maka Rahsia Menambat Hati Pelanggan adalah panduan yang sememangnya tepat dan menanti anda untuk dipraktikkan dan dikuasai.Dapatkan sekarang Rahsia Menambat Hati Pelanggan ini!

Beli sekarang secara online melalui link ini http://bit.ly/RahsiaMenambatHatiPelanggan

Rahsia Menambat Hati Pelanggan

Pelaburan

Public Dana Islamic Savings (PISVF) adalah sebuah dana ekuiti Islam yang bermatlamat untuk menyediakan pendapatan dalam jangka masa sederhana hingga panjang dengan melabur dalam sebuah portfolio pelbagai terutamanya saham-saham Malaysia patuh Syariah yang menawarkan atau mempunyai potensi untuk menawarkan kadar hasil dividen yang menarik. PISVF juga boleh melabur dalam saham-saham bertumbuh atau pemulihan yang patuh Syariah serta mempunyai potensi untuk menerima pakai dasar pembayaran dividen.

Dana   ini   memfokuskan   pelaburannya   terutama   dalam   pasaran   domestik,   PISVF menawarkan kepada pelabur-pelabur peluang untuk mengambil kesempatan daripada prospek pertumbuhan ekonomi Malaysia yang berdaya tahan dalam jangka masa sederhana hingga panjang. Prestasi sektor patuh Syariah terpilih ekonomi Malaysia dijangka terus disokong oleh perbelanjaan pengguna dan pelaburan bagi jangka masa lebih panjang.

Bagi mempelbagaikan pelaburan, dana ini boleh melabur sehingga 30% daripada nilai aset bersihnya (NAB) dalam pasaran-pasaran luar negara terpilih termasuk Singapura, Taiwan, Korea Selatan,  Jepun,  Hong  Kong,  Negara Thai,  Indonesia,  Filipina,  Luxembourg  dan pasaran-pasaran lain yang diluluskan.

Prospek Pertumbuhan bagi Ekonomi Malaysia

Ekonomi Malaysia dijangka akan berkembang sebanyak 4.5% pada tahun 2011  dan 5.4% pada tahun 2012  disokong oleh permintaan domestik yang kukuh ditengah-tengah perbelanjaan pelaburan yang lebih tinggi dan penggunaan swasta stabil. Walaupun permintaan luar  negeri dijangka  lembap dalam  persekitaran ekonomi global yang  lebih mencabar, ekonomi domestik Malaysia disokong oleh pertumbuhan pendapatan boleh berbelanja  yang  bertahan,  aliran  demografi  menggalakkan  dan  kadar  pinjaman  yang
berpatutan.

Dalam jangka sederhana hingga panjang, perbelanjaan pelaburan yang lebih tinggi di bawah Program Transformasi Ekonomi (ETP) dijangka akan meningkatkan prestasi sektor patuh Syariah terpilih di Malaysia. Sektor komunikasi  mengalami peningkatan aktiviti-aktiviti dengan  sasaran  pelancaran  sebanyak  10  projek  kandungan  dan  infrastruktur  dengan anggaran   nilai  pelaburan  sebanyak   RM51   bilio n.   Sektor   ini   menawarkan  prospek pertumbuhan yang menjanjikan infrastruktur komunikasi lebih baik di mana ia dijangka menyumbang kepada peningkatan urus niaga perniagaan, peningkatan dalam aliran maklumat dan pembentukan pengetahuan baru dalam membangunkan modal insan yang penting dalam tahun-tahun akan datang.

Manakala, sektor pengguna harus terus mendapat manfaat daripada perbelanjaan pengguna yang  berterusan seiring dengan pendapatan yang berdaya tahan. Perbelanjaan pengguna dijangka akan berkembang di sebalik peningkatan pembandaran, demografik yang menarik dan usaha-usaha kerajaan untuk  mempromosikan aktiviti-aktiviti pelancongan. Sehingga kini, pihak kerajaan telah mengumumkan sebanyak 12 daripada 27 projek dalam industri peruncitan dan pelancongan dengan anggaran sebanyak RM25 bilion di bawah ETP. Tambahan pula, Belanjawan Persekutuan 2012 yang diumumkan pada bulan Oktober 2011 mengandungi pelbagai langkah untuk meningkatkan ekonomi kumpulan berpendapatan rendah,   kelas   pertengahan   dan   warga   tua.   Langkah-langkah   ini   dijangka   dapat meningkatkan pendapatan boleh berbelanja isi rumah dan menyokong perbelanjaan pengguna.

Sektor  minyak  &  gas  juga  mendapat  manfaat  di  bawah  ETP  dengan  syarikat  minyak nasional, PETRONAS menerajui inisiatif tersebut. Sejak pelancaran ETP, 12 daripada 65 projek telah diumumkan dengan nilai pelaburan yang dianggarkan sebanyak RM88.2 bilion. Akhir sekali, sektor infrastruktur mengalami peningkatan aktiviti dengan perlaksanaan projek-projek seperti projek Transit Aliran Massa (MRT) di bawah Greater Kuala Lumpur yang bernilai RM40 bilion – RM50 bilion dan beberapa lebuhraya baru di Lembah Klang.

Tinjauan untuk Pasaran Saham Malaysia

Selepas meningkat sebanyak 18.2%1 pada tahun 2010, pasaran ekuiti Malaysia, seperti yang diproksikan oleh Indeks Syariah EMAS FTSE Bursa Malaysia (FBMS), bertambah kukuh pada pertengahan pertama tahun 2011 disokong oleh aktiviti-aktiviti ekonomi kukuh. Walau bagaimanapun, penjualan berlebihan dalam pasaran global menyebabkan pasaran tempatan jatuh mencecah paras urus niaga harian rendah dalam tempoh 14 bulan pada akhir suku ketiga 20111 dengan mencatat 8,642.0 mata. Indeks FBMS, kemudian melantun dan ditutup pada 9,924.9  mata dengan  mencatatkan penurunan dari permulaan tahun  hingga  tarikh sebanyak 1.3% pada 31 Oktober 20111.

Selepas pasaran ekuiti jatuh mendadak pada penghujung suku ketiga tahun 2011 disebabkan oleh kerisauan pada pergerakan pertumbuhan ekonomi global  yang  perlahan dan krisis hutang berdaulat di Eropah, saham-saham tersenarai patuh Syariah di pasaran ekuiti domestik diniagakan di bawah aliran penilaian dan menawarkan peluang pelaburan yang menarik bagi pelabur jangka sederhana hingga panjang.

Untuk melabur dalam Public Islamic Saving Fund, anda boleh hubungi saya 0193726080.

Pelaburan

Public Mutual

Kisah Kejayaan Unit Trust Consultant Public Mutual: GAM Azizah Saad, menjadi sumber inspirasi untuk saya supaya lebih bermotivasi dan bersemangat untuk teruskan perjuangan sebagai Unit Trust Agent dengan Public Mutual. Ikuti kisah beliau yang saya ambil dari Utusan Malaysia 12 Mac 2007.

SEBAHAGIAN daripada kita mungkin pernah dilanda rasa bosan dengan pekerjaan yang dilakukan. Berpuluh tahun melakukan rutin sama sehingga kadangkala bagaikan ‘mengheret’ kaki ke pejabat setiap pagi. Terikat dengan pelbagai komitmen, keinginan untuk berubah kerjaya kerap terbantut apatah lagi apabila gagal mencari kerjaya lain yang sesuai.

Begitupun, bak kata Pengurus Agensi Kumpulan (GAM) Public Mutual, Azizah Saad, 39, kalau tidak dipecahkan ruyung manakan dapat sagunya. Setiap perubahan yang ingin dilakukan pasti ada risiko, terpulang kepada kemahuan dan keazaman untuk menjayakannya. Ini juga adalah antara kunci kejayaan ibu tunggal kepada tiga cahaya mata, Sharifah Aisyah Akmal Syed Ahmad Akmal, 14, Syed Aiman Akmal, 12, dan Syed Aniq Akmal, sehingga meraih gelaran sebagai perunding unit amanah nombor satu bagi bumiputera dan ke dua terbaik bagi keseluruhan di Public Mutual.

Ikuti temu bual bersama wartawan, Siti Zaleha Jorimai dan jurugambar, Halim Khalid bersama wanita cemerlang ini.

Apakah sebenarnya unit amanah?

Azizah: Unit amanah ialah skim pelaburan kolektif yang diurus secara profesional dengan mengumpulkan wang seorang individu dan ribuan pelabur lain. Pengurus pelaburan yang pakar kemudian akan melaburkan wang tersebut bagi pihak pelanggan untuk mencapai sasaran yang ditetapkan mengikut matlamat pelaburan dana tersebut.

Apa pula peranan perunding unit amanah (UTC) seperti anda?

Secara profesionalnya, kami bolehlah dikatakan perunding perancang kewangan. Kami membantu individu merancang simpanan mereka dalam tempoh sederhana (tiga tahun) dan jangka panjang (lebih lima tahun).Setiap orang mempunyai matlamat berbeza. Di sinilah peranan kami bermula, dengan memberi pelan perancangan simpanan yang bersesuaian dengan individu tersebut.

Kami sekadar memberi panduan. Pilihan dan bentuk simpanan masih terpulang kepada individu berkenaan. Memanglah pelaburan yang dibuat ada turun naik mengikut harga pasaran, tetapi risikonya amatlah rendah dan kita boleh mengendalikan risikonya dengan baik. UTC yang komited dan terlatih akan membantu pelanggan mencapai matlamat pelaburan tersebut.

Mungkin anda ada panduan dalam memilih unit amanah yang terbaik?

Pertamanya, individu tersebut perlu memahami objektif simpanan tersebut sama ada untuk pendidikan, pembelian harta, simpanan untuk hari tua dan sebagainya. Seterusnya, mereka mesti bijak mencari syarikat pengendali unit amanah yang konsisten dalam memberi pulangan dan keuntungan. Komitmen seorang UTC juga penting bagi individu tersebut mendapat khidmat nasihat yang terbaik terhadap pelaburan mereka.

Bagaimana mahu dari segi membina kerjaya sebagai UTC berjaya?

Kerjaya ini menjanjikan pendapatan mengikut seberapa banyak anda mahu. Apa yang penting kesungguhan dan kesanggupan untuk berkerja keras kerana kerjaya ini adalah perniagaan anda dengan modal serendah RM247.50 (yuran peperiksaan Persekutuan Pengurusan Unit Amanah Malaysia sebagai lesen menjadi UTC).

Dalam pada masa sama, pastikan syarikat yang disertai mempunyai catatan rekod yang cemerlang dan konsisten dalam memberi keuntungan kepada perunding dan pelabur.

Bagi saya ada tiga kunci utama untuk berjaya dalam bidang ini iaitu komitmen, boleh menerima tunjuk ajar dan keinginan atau kemahuan yang tinggi. Dengan ketiga-tiga ciri ini sesiapa pun boleh buat tidak kira lepasan universiti atau lulus sekadar lulus Sijil Pelajaran Malaysia (kelayakan minimum).

Boleh ceritakan perjalanan anda dalam mencapai kejayaan seperti sekarang?

Selepas tamat kursus kesetiausahan di Institut Teknologi Mara (sekarang UiTM) pada 1989 saya sempat bekerja sebagai setiausaha di bank. Sekian lama bekerja di situ, saya sedar kerja makan gaji tidak membawa saya ke mana-mana. Saya kuat percaya untuk kaya hanya dengan berniaga. Dalam Islam sendiri menyebut sembilan daripada 10 rezeki melalui perniagaan.

Sebenarnya, dari zaman sekolah lagi saya sudah pandai cari duit sendiri. Saya bekerja di restoran dengan umpah RM4. Keluarga saya orang susah, bapa kerja nelayan dan emak pula suri rumah. Abang dan kakak saya tidak berpeluang bersekolah tinggi semata-mata untuk memberi laluan kepada adik-adiknya mendapat pendidikan yang lebih baik.

Ketika ditawarkan masuk ITM, berdikit-dikit ayah kumpul duit untuk bayar yuran dengan dibantu abang. Masa di kolej juga saya cuba cari duit sendiri. Saya ‘ambil upah’ mencuci rambut kawan-kawan, dapat 50 sen seorang, lepaslah duit makan. Saya pernah juga beli nasi lemak di luar kemudian saya jual balik pada kawan-kawan di kolej dengan mengambil untung sedikit.

Walaupun apa yang saya lakukan nampak kecil, sebenarnya ia memberi pengalaman dan pengajaran berguna pada saya terutama dalam memahami dunia perniagaan.

Sebelum menyertai unit amanah, segala bentuk perniagaan saya buat daripada jualan langsung hingga kepada menjadi agen insurans. Ketika itu walaupun tidak mempunyai ramai kenalan di Kuala Lumpur, saya beranikan diri menegur dan menghubungi sesiapa saja yang berpotensi menjadi pelanggan saya. Cubaan menjadi agen insurans berhasil sehingga meraih pendapatan sekurang-kurangnya RM5,000 sebulan. Ketika itu saya mengambil keputusan berhenti kerja tetap kerana tidak mampu mengimbangi dua pekerjaan sekali gus.

Ketika situasi insurans kurang memberangsangkan disebabkan kejatuhan ekonomi pada 1998, pendapatan saya merosot sehingga ke RM1,500. Saya panik, tetapi bernasib baik mendapat peluang menjadi UTC selepas diperkenalkan oleh seorang rakan.

Apakah cabaran yang dihadapi selepas menyertai unit amanah?

Saya menyertai bidang ini dengan pengetahuan yang kosong dan tak tahu apa yang saya jual. Namun, saya punya keinginan yang kuat dan berusaha mendalami setiap aspek perniagaan ini. Selepas melalui saat jatuh bangun, Alhamdulillah, berkat kerja keras dan kesungguhan akhirnya berhasil. Pada tahun lepas saja jualan kumpulan saya mencecah RM122 juta. Saya mempunyai seramai 200 UTC dan seorang GAM terus di bawah saya.

Saya menyimpan cita-cita untuk menghasilkan 50 GAM dalam tempoh 10 tahun lagi. Saya yakin ia mampu dicapai jika ada kesungguhan dan keazaman.

Apa resipi kejayaan anda sehingga ke tahap sekarang?

Sebagai UTC , pertama sekali sanggup berhadapan dan menerima risiko ditolak. Saya selalu ingatkan kepada anak-anak didik saya bahawa penolakan bukanlah sesuatu yang peribadi sehingga boleh menyebabkan kita jatuh. Sebaliknya, dijadikan pendorong untuk terus berusaha.

Keduanya, saya memilih orang yang tepat untuk saya rekrut. Memilih orang yang tepat tidak bermakna yang berpendidikan tinggi saja sebaliknya, mereka yang menunjukkan kesanggupan untuk berusaha. Kalau diletakkan sasaran dia akan memastikan sasaran itu dapat dicapai. Sebagai ketua yang baik saya juga perlu bijak untuk memberi motivasi kepada orang di bawah saya untuk terus bersemangat.

Komen Dari Humaizi

Tiada jalan pintas untuk mencapai kejayaan. Dengan menjadi public mutual agent, banyak peluang cerah yang bakal diperolehi oleh agent. Semuanya bergantung kepada sikap kita sendiri. Bekerja sendiri dengan Public Mutual tiada gaji tetap, namun pulangannya bergantung kepada sebanyak mana hasil yang kita curahkan dan usahakan setiap hari. Saya ingin memberi peluang kepada sesiap yang ingin berjaya dengan Public Mutual dengan menjadi seorang Agent Unit Trust. Anda boleh mulakan step pertama sebagai Part Time Agent Public Mutual terlebih dahulu. Sasarkan untuk menjadi full time Agent Public Mutual dalam masa 6 hingga 12 bulan. Dengan usaha yang gigih dan jitu, kita pasti berjaya! InsyaAllah.

Public Mutual

Kwsp

Salam,

Pernah saya jumpa seorang prospek, beliau telah reject cadangan saya untuk mendengar tentang pelaburan kwsp..beliau kata..”saya dengar kawan-kawan saya cakap pelaburan kwsp dalam unit trust merugikan..tak pernah untung”…

Tuan-tuan dan puan-puan….

Nasihat Kawan? Nasihat PERCUMA dari seorang yang bukan dalam PROFESION tersebut? Adakah dia tahu Ilmu berkenaan unit trust? Dana apa yang dilaburkan?

Itulah antara persoalan yang saya timbul simpati terhadap Prospek tersebut kerana beliau telah meletakkan diri beliau di dalam kerugian kerana mendengar nasihat PERCUMA dari orang yang bukan dalam PROFESION dan tidak BERTAULIAH….

Saya tak nak berceloteh panjang pasal prospek tersebut, kerana dalam posting hari ini, saya nak share kenapa sebagai ahli KWSP, anda seharusnya berfikir 100 kali untuk TIDAK melabur dalam unit trust.

KWSP Meluluskan Pelaburan Akaun 1 ke Unit Trust

Pelaburan ke dalam Unit Trust di luluskan oleh KWSP. Jadi kenapa anda sebagai pencarum perlu risau sebab KWSP pastinya telah menjalankan penyelidikan dan kajian tentang pelaburan KWSP sebelum membenarkan ahlinya mengeluarkan simpanan dari akaun 1. Untuk pengetahuan anda, akaun 1 KWSP hanya boleh dikeluarkan untuk tiga tujuan sahaja

• Apabila anda meninggalkan dunia ini.
• Kedua, apabila anda berumur 55 tahun
• Ketiga, untuk pelaburan unit trust.

Jadi, anda di usia yang masih muda, kenapa anda memilih untuk memerap dana dalam Akaun 1 KWSP yang memberikan pulangan yang ciput. Ok beralih kepada sebab kedua kenapa anda patut membuat pelaburan KWSP dalam dana Unit trust.

Dividend KWSP Sekitar 5%-6% Sahaja

Tahukah anda secara purata jumlah pulangan dividen KWSP setiap tahun adalah lebih kurang 5% manakala wang tersebut boleh memberi pulangan purata 10%-15% setahun jika ‘dialihkan’  kedalam dana saham amanah yang diuruskan oleh pengurus dana yang berpengalaman. Malah, kadar pulangan purata untuk salah satu dana yang kami kendalikan adalah hampir 20% setahun jika dilaburkan dari bulan Januari 2009 hingga bulan Januari 2012.Bukti dividend KWSP dan Dividend Unit Trust dalam posting saya sebelum ini http://www.ahmadhumaizi.com/umum/dividend-kwsp-1952-2010

Pesara Tak Cukup Simpanan Selepas Pencen

Beberapa kajian yang dibuat menunjukkan ramai pesara di Malaysia menghabiskan wang simpanan KWSP mereka dalam tempoh 3 tahun. Memandangkan purata ‘life expectancy’ rakyat Malaysia adalah 75 tahun, dan  bersara ketika berumur 55 tahun, kita ada 20 tahun selepas persaraan untuk meneruskan kehidupan dengan bergantung kepada wang simpanan KWSP.

Rancang Persaraan Anda Dari Awal

Sekiranya anda mula berkerja dan mula mencarum simpanan KWSP ketika berumur 25 tahun dan tidak pernah langsung mengeluarkannya sehinggalah anda bersara ketika umur 55 tahun, mungkin jumlah simpanan yang terkumpul adalah agak tinggi. Tetapi rata-rata daripada kita akan mengeluarkan sebahagian dari simpanan tersebut untuk pembelian rumah, perubatan, pendidikan dan lain-lain tujuan seperti yang dibenarkan oleh KWSP. Akibatnya simpanan yang akhirnya tinggal untuk persaraan terlalu kecil untuk menampung kegunaan selepas persaraan.

Secara umumnya masyarakat kita sekarang mendirikan rumahtangga dalam usia yang lebih lewat jika dibandingkan dengan generasi-generasi yang lalu. Ini menyebabkan di usia ketika anda mula menempuh persaraan, sebahagian daripada simpanan KWSP mungkin perlu digunakan untuk kos pendidikan anak-anak yang baru mula menempuh alam pembelajaran di institusi pengajian tinggi.

Pastinya anda mahu menjadi Jutawan dengan simpanan KWSP selepas persaraan, betul kan? Hanya dengan pelaburan KWSP boleh merealisasikan impian anda.

Inflasi mengecutkan Nilai Simpanan KWSP

Musuh yang paling besar terhadap perancangan kewangan ketika persaraan adalah inflasi. Ketika anda masih berkerja, kesan inflasi mungkin tidak terlalu ketara kerana mungkin dapat diimbangi oleh kenaikan gaji anda. Tetapi diwaktu persaraan kadar pendapatan anda selalunya tetap dan tiada kenaikan manakala kadar inflasi selalunya semakin meningkat. Kadar inflasi juga menghakis pulangan dividen KWSP. Sebagai contoh kadar inflasi pada tahun 2011 ialah sekitar 4%.

Wahai Sahabatku….

Disebabkan itulah KWSP telah memberi kebenaran kepada pencarum untuk membuat pilihan mengalihkan sebahagian daripada wang simpanan KWSP mereka untuk membolehkan ia ‘berkerja’ untuk menjana pulangan yang lebih tinggi melalui skim pelaburan ahli KWSP.

Jadi usahlah bertangguh lagi….tahukah anda dengan pulangan 15% setahun, sejumlah wang boleh bertambah SEKALI GANDA dalam masa kurang 5 tahun, anda bayangkan….

• RM5,000 berganda menjadi RM10,000
• RM10,000 berganda menjadi RM20,000
• RM50,000 berganda menjadi RM100,000

Bayangkan juga berapa banyak wang simpanan KWSP anda boleh berganda jika anda benarkan ia ‘berkerja’ selama 10 tahun? 15 tahun ? 20 tahun? Ini semua hampir pasti TIDAK akan tercapai jika anda hanya biarkan keseluruhan wang simpanan anda di KWSP. Usah berlengah lagi, setiap kali anda bertangguh, anda kehilangan potensi gandaan yang amat besar!! Setiap tahun yang berlalu, anda telah RUGI  masa yang amat berharga untuk mengandakan wang persaraan anda! Dan bukankah masa adalah wang…masa adalah emas?

Humaizi
019-3726080

Kwsp

Kwsp

Salam Ceria untuk semua pembaca blog saya…

Alhamdulillah..Allah memberikan kelapangan kepada saya untuk menulis tentang dividend KWSP pada hari ini.. Sebelum saya pergi lebih lanjut, saya ingin membawa anda semua kepada print screen yang saya ambil daripada laman web http://www.kwsp.gov.my/index.php?hdl=bin&rp=1235 yang menyiarkan laporan tahun KWSP 2011.

Dividend

Secara purata, Dividend KWSP adalah dalam lingkungan 5%-6% setahun..Persoalannya…cukup ke dengan Dividend sekitar 6% untuk menampung inflasi setiap tahun dalam 3%-4% setahun?  Fakta menakutkan, betul tak?

Anda semua ada option lain…jangan harapkan dividend KWSP saja..KWSP ada limitation tersendiri..di mana mereka tidak boleh melabur dalam semua tempat..especially dalam stock market..itu adalah salah satu faktor kenapa KWSP tidak berupaya untuk memberikan dividend yang tinggi kepada pencarum..Sebab itulah KWSP telah meluluskan SKIM PELABURAN KWSP untuk pencarum..Anda kini boleh melabur sebahagian daripada Simpanan dalam Akaun 1 KWSP ke dalam Pelaburan Unit Trust.

Agak-agak berapa pulangan yang bakal pencarum perolehi daripada dana Unit Trust? Semestinya pulangan tidak fixed, tetapi saya memberi jaminan ianya adalah jauh lebih tinggi daripada Dividend KWSP. Sebenarnya anda boleh melihat prestasi unit trust melalui laman web berkecuali (laman web yg tiada kepentingan dengan syarikat unit trust) iaitu lipperleaders.com . Di sini saya ada sediakan print screen laporan prestasi 3 tahun Unit Trust untuk dana- dana Public Mutual Shariah yang terpilih as at 9 Jan 2012.

Prestasi Cemerlang Dana Unit Trust Shariah Public Mutual

Cuba perhatikan betul-betul prestasi dana-dana tersebut, di sini saya dah siap divide by three years, Public Islamic Opportunity 22.9% setahun, Public Islamic Sector Select 28.8% setahun, Public Islamic Select Enterprise 21.58% setahun, Public Ittikal 18.5%.

Jadi usahlah bertangguh lagi….tahukah anda dengan pulangan 15% setahun, sejumlah wang boleh bertambah SEKALI GANDA dalam masa kurang 5 tahun, anda bayangkan….

RM5,000 berganda menjadi RM10,000

RM10,000 berganda menjadi RM20,000

RM50,000 berganda menjadi RM100,000

Bayangkan juga berapa banyak wang simpanan KWSP anda boleh berganda jika anda benarkan ia ‘berkerja’ selama 10 tahun? 15 tahun ? 20 tahun? Ini semua hampir pasti TIDAK akan tercapai jika anda hanya biarkan keseluruhan wang simpanan anda di KWSP. Usah berlengah lagi, setiap kali anda bertangguh, anda kehilangan potensi gandaan yang amat besar!! Setiap tahun yang berlalu, anda telah RUGI  masa yang amat berharga untuk mengandakan wang persaraan anda! Dan bukankah masa adalah wang…masa adalah emas?

Boleh hubungi saya di talian 019-3726080 untuk maklumat lanjut tentang pelaburan kwsp.

Kwsp

Unit Trust

Pasti ramai yang bercita-cita ingin bekerja sendiri seterusnya membina pernigaan dengan menjadi agent unit trust. Dalam apa jua pekerjaan, perniagaan, agent unit trust bertanggungjawab kepada dua pihak sepanjang kerjanya iaitu kepada Syarikat Unit Amanah, seperti Public Mutual dan pihak pelanggan.

Agent unit trust perlu sedar peranan utamanya sebagai penasihat kewangan kepada pelanggan. Sebarang penasihat, agent unit trust akan membantu menguruskan portfolio pelanggan sepanjang tempoh hubungan mereka. Dalam masa ini, pelanggan mengharapkan nasihat berwibawa dengan kepercayaan sepenuhnya kepada agent unit trust.

Dalam apa jua kerjaya atau perniagaan, kita perlukan motivasi untuk terus kekal berada di atas dalam industri yang kita ceburi. Di sini saya nyatakan beberapa suntikan yang dapat membantu menyemai rasa tanggungjawab dalam sanubari agent unit trust yang perlu keluar berjuang setiap hari.

 Saya menyukai kerjaya sebagai agent unit trust kerana melalui unit trust:

• Saya mendapat banyak pengalaman.
• Saya menimba banyak  ilmu
• Saya menjalin persahabatan
• Saya menjadi semakin berani dan yakin

Bila Prospek Merendah-Rendahkan Saya…

Apabila prospek memarahi ataupun merendahkan saya, saya tidak rasa kecil hati kerana saya faham ini disebabkan oleh kejahilan mereka berkenaan keajaiban unit trust. Dalam hati saya, saya berkata, “Saya bersimpati kepada anda dan akan cuba sedaya upaya menyedarkan anda berkenaan kepentingan mengekalkan gaya hidup dan bukan hanya membeli unit trust”

Saya percaya sepenuhnya kepada pelaburan unit trust. Ia adalah cara:

• Paling berkesan
• Paling ekonomi
• Paling selamat
• Terkawal risiko

Bagi mewujudkan dana untuk pasangan, anak dan ibu bapa kita. Ia juga pertubuhan atau organisasi amal dan kebajikan.

Hadapi Masalah Dengan Senyuman

Saya akan menghadapi masalah dengan senyuman. Saya percaya apabila wujudnya masalah wujud juga jalan penyelesaian. Ini adalah hukum semesta. Saya perlu berterima kasih kepada masalah yang saya hadapi kerana saya faham masalah sedemikian member saya peluang bagi belajar, berkembang dan menimba pengalaman.

Bagaimana ingin berjaya? Kena Jumpa Orang la…

Sebagai seorang agent unit trust, adalah menjadi tugas dan tanggungjawab untuk menyampaikan konsep unit amanah kepada sekurang-kurangnya 3 orang setiap hari. Peluang tidak akan datang kepada mereka yang berpeluk tubuh. Ia Cuma boleh dijumpai oleh mereka yang mencari.

Tuan-tuan dan Puan-Puan (mcm ceramah la pulak..heheh)..tiada kejayaan akan datang bergolek di depan mata kita semua..apa yang kita perlu lakukan adalah..RANCANG..USAHA…ACTION…kita perlu berusaha dan yakin, Allah akan membantu hambaNya yang sentiasa berusaha dan tidak mudah putus asa serta sentiasa positif dalam menghadapi kehidupan ini.

Bagaimana ingin mendapatkan Client untuk Unit Trust?

Saya sentiasa membuka peluang kepada orang-orang yang positif untuk bersama-sama saya dalam membina satu perniagaan hebat dalam Industri Sunrise ini…iaitu Industri Unit Trust. Dengan menggunakan konsep internet marketing, mendapatkan lead untuk prospek tidak lagi menjadi satu masalah. Apa yang perlu anda buat ialah..mencari mentor yang tepat dan pakar dalam Internet Marketing dan Unit Trust! Anda boleh hubungi saya di talian 019-3726080 untuk temujanji serta menghadiri BOP yang kita jalankan.

Salam Kejayaan dan Kekayaan Dunia dan Akhirat,
Humaizi

Unit Trust

Nur Amalina Che Bakri

Sejak isu Nur Amalina Che Bakri keluar dalam internet, saya ternanti-nanti jawapan daripada ibu beliau. Ya lah..dunia internet dan information technology serta wujudnya gambar super impose, kita tak tahu betul atau tidak itu adalah gambar sebenar Nur Amalina atau sebaliknya.

Sebelum anda baca laporan penuh; saya amat tertarik statement dari ibu Nur Amalina Che Bakri:

SABARIAH menunjukkan laman blog yang dipercayai menyiarkan laporan fitnah terhadap anaknya di SMK Taman Johor Jaya 2, semalam.

“Pakaian yang dipakai Amalina dibeli saya sendiri, manakala gambar terbabit dirakam ketika kami bersama melancong ke Paris untuk bercuti pada Ogos 2009.

“Sebenarnya, gambar yang disiarkan itu gambar lama yang bersifat peribadi. Saya mengenali setiap rakannya yang turut berada dalam gambar itu,” katanya.

Apa yang saya boleh simpulkan di sini…Mak dia kata….apahal kita semua sibuk memperkatakan tentang pakaian Nur Amalina Che Bakri yang seksi dan bergambar dengan lelaki mat Salleh, sebab ibu beliau sendiri yang belikan pakaian tersebut untuk Nur Amalina Che Bakri.

Satu lagi, ibu Nur Amalina Che Bakri mengenali semua rakan-rakan lelaki yang bergambar dengan beliau, jadi kita semua tak perlu risau dan sibuk jaga tepi kain orang, walapun pergaulan lelaki dan perempuan dengan buka aurat memang sah haram di sisi Islam…kalau kita nak berdakwah sekalipun…cuba la dakwah orang di sekeliling kita dulu…kes Amalina Che Bakri ni tak apa..sebab ibu dia meredhai beliau berpakaian seksi dan berkawan dengan lelaki bukan Muhrim…(saya tahu statement ini mengundang kontroversi….tetapi..inilah yang ingin ditekankan oleh Ibu Amalina sendiri..kenapa semua orang dengkikan dan sibuk nak ambil tahu tentang pakaian dan pergaulan beliau?…) tetapi ada betulnya juga…kenapa bila Amalina buat macam ni kita bising dan heboh..tapi bagaimana dengan orang di sekeliling kita? Pernah tak kita dakwah jiran tetangga kita untuk tutup aurat? Bukankah kita patut dakwah orang yang terdekat dengan kita terlebih dahulu? Tepuk dada tanyalah iman…

Ok, ini adalah copy dan paste laporan daripada Berita Harian pada 4 Januari 2011, bertajuk, Ibu sangkal tohmahan blog, Oleh Mohd Iskandar Ibrahim dan Badrul Kamal Zakaria, bhjb@bharian.com.my

JOHOR BAHRU: Pelajar cemerlang Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) 2005, Nur Amalina Che Bakri terus cemerlang dalam pengajian perubatan di Universiti Edinburgh apabila meraih banyak pengiktirafan universitinya selain beberapa kajiannya diterbitkan dalam jurnal institusi pengajian tinggi di United Kingdom (UK).
Malah pelajar yang mendapat 17A SPM itu, kini menjalani latihan amali di sebuah pusat perubatan terkemuka di UK, dan dijangka menamatkan pengajian pada Mei ini.

Ibunya, Sabariah Hassan berkata, setiap hasil kerja anaknya dipuji pensyarah dan rakan sekelasnya malah Nur Amalina kini sedang bertungkus-lumus menyiapkan sebuah buku perubatan.

“Oleh itu, isu kegagalan dalam pengajian tidak timbul seperti dakwaan pihak tertentu,” katanya kepada pemberita di sini semalam.

Beliau memanggil sidang media bagi memberi penjelasan berhubung laporan beberapa blog mendakwa Nur Amalina kini menjalani gaya hidup bebas dan liar selain gagal dalam pengajian dan sudah kembali ke tanah air secara senyap.

Sabariah berkata, beliau kesal dengan laporan blog itu yang melemparkan pelbagai tohmahan termasuk menyiarkan gambar peribadi anak tunggalnya berusia 23 tahun itu yang kini sedang menamatkan pengajian tahun akhir.

Beliau yang juga Penolong Kanan Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Taman Johor Jaya 2, berkata gambar yang disiarkan blog terbabit dipercayai dicuri dari laman sosial Facebook Nur Amalina.

“Pakaian yang dipakai Amalina dibeli saya sendiri, manakala gambar terbabit dirakam ketika kami bersama melancong ke Paris untuk bercuti pada Ogos 2009.

“Sebenarnya, gambar yang disiarkan itu gambar lama yang bersifat peribadi.

Saya mengenali setiap rakannya yang turut berada dalam gambar itu,” katanya.

Sabariah berkata, Amalina ada menghubunginya melalui panggilan video ‘Skype’ kelmarin berhubung penyebaran gambarnya yang dituduh seksi itu dalam laman blog.

“Dia ketawa ketika menceritakan perkara itu kerana sudah lali dengan tohmahan sebegini. Ini bukan kali pertama kejadian seumpama itu berlaku. Mungkin ada orang cemburu dengan kejayaan anak saya selama ini,” katanya.

Info Tambahan:

Ini adalah Video perbualan skype yang saya ambil daripada youtube:

Rasanya Amalina tidak lagi sesuai untuk menjadi ikon negara…penampilan terkini beliau tidak lagi ada ciri-ciri Islamik….semoga beliau diberikan taufik dan hidayah..nak marah pun susah..sebab orang cerdik pandai..seburuk-buruk dakwah yang saya mampuu lakukan hanya membenci beliau kerana tidak tampil sebagai wanita muslimah…

Nur Amalina Che Bakri

Great Eastern Takaful

Assalamualaikum,

Agak lama saya tidak menulis entry personal dalam blog ini. Beginilah kehidupan Usahawan Alaf Moden, sejak meninggalkan kerja makan gaji, saya perlu tumpukan sepenuhnya kepada perkembangan perniagaan, bukan boleh main-main lagi, sebab inilah periuk nasi sekarang ini. Ok, saya akan menyorot kembali apa yang berlaku dalam hidup saya bersama isteri tercinta, Siti Haslina Abdullah, dan 4 orang anak kami, Ahmad Haziq, Ahmad Jauzil Falah, Akram Jauni dan Hafiy Hamzi sepanjang tahun 2011.

Di awal tahun, pada 3 Januari 2011, tarikh bersejarah bagi kami sekeluarga dengan kelahiran anak ke empat kami, Hafiy Hamzi. alhamdulillah, Allah mempermudahkan urusan kelahiran putera ke 4 kami dengan bantuan Dr Khamsiah di Hospital An-Nur Bangi. Bagi kami, Hospital An-Nur adalah hospital Islamic terbaik yang memberikan layanan mesra dengan kos yang amat berpatutan.

Kelahiran Hafiy Hamzi Pembukan Tirai 2011 Bagi Kami Sekeluarga

Pada bulan Mac 2011, aku telah membuat keputusan untuk berhijrah ke Scope International Berhad setelah lebih kurang setahun dan lima bulan di Dutch Lady Milk Industries Berhad. Kalau di Dutch Lady aku memegang jawatan sebagai Generalist HR Manager-Manufacturing, di Scope aku memikul tanggungjawab sebagai Senior Manager-Industrial & Employee Relations. Nampaknya jodoh aku dan Scope tidak kekal lama, setelah sebulan aku memohon petunjuk dari Allah semasa bulan Ramadhan 1432H, aku rasakan sudah tiba masanya untuk aku terbang bebas menjadi seorang Usahawan yang aku gelarkan sebagai Usahawan Alaf Moden.

Dengan menggunakan medium internet marketing yang telah aku mula pelajari dan ceburi semenjak bulan Disember 2008, aku yakin peluang yang ada begitu besar dan luas. Sehubungan dengan itu, selepas Hari Raya AidilFitri 1432H, aku telah mengambil keputusan untuk resign dan secara rasminya aku menjadi usahawan sepenuh masa bermula 15 November 2011.

Apa yang aku jual di internet? Itulah persoalan yang sering diajukan oleh teman-teman dan sanak saudara yang ingin mengikuti jejak langkahku. Agak keberatan untuk nyatakan secara specifik apa produk yang dijual, sebab aku tak jual produk MLM yang perlu menaja orang lain.heheh…biasanya orang yang jual MLM saja suka war-warkan produk mereka. Agak kelakar apabila aku serve notis, Head HR Scope warn aku sebab katanya dia dengar aku promote produk MLM di ofis…aduss…itulah dunia pekerjaan..kita tak tahu siapa yang cucuk-cucuk di belakang kita  dengan complaint pada boss…Selamat tinggal alam pekerjaan yang penuh dengan gossip..heheh..maafkan aku  ya…

Selain daripada menjual produk fizikal, aku juga memasarkan produk Unit Trust Public Mutual secara online. Maksudnya di sini, aku tak perlu buat cold-callling untuk mendapatkan customer, tetapi melalui internet marketing, iaitu medium Blog, Facebook serta Emel Marketing. Alhamdulillah..satu perkara yang baru tetapi amat menggalakkan respond daripada rakan-rakan online. Kini aku juga mula mencuba peluang untuk memasarkan produk Great Eastern Takaful. alhamduillah, dengan bantuan Group Agency Manager Public Mutual dan Great Eastern takaful, aku terus mendapat title Unit Manager instead of Agent di Great Eastern Takaful. Jadi, target 2012 adalah untuk recruit dan bina agensi bersama-sama dengan Public Mutual dan Great Eastern Takaful.

Ok, berbalik kepada personal matter, pada 1 Muharaam 1433H, kami sekeluarga telah berpindah ke rumah baru kami di Saujana Impian, Kajang. Rumah yang kami beli pada tahun 2009 dan pada masa tersebut dengan harga RM642,910 kini telah mencecah hampir RM900k. Alhamdulillah..rezeki kami sekeluarga..kalau sekarang ini, pastinya kami tak mampu untuk beli rumah hampir RM1 Juta.

Rumah Kami di Saujana Impian, kajang

Betul la kata orang…untuk invest, jangan tunggu-tunggu..even nak buat apa-apa perkara sekalipun..makin lama menunggu..makin banyak potensi yang kita akan hilang..aku selalu berpegang kepada prinsip, Fast Action..Fast Result.  Begitu juga dengan pelaburan Unit Amanah, Pelaburan Emas dan sebagainya.

Pada tahun 2011, aku telah mencapai Azam…iaitu ingin bekerja sendiri…pada tahun 2012…azam/ matlamat yang ingin dicapai adalah dengan mengembangkan perniagaan Internet ke peringkat Antarabangsa, dengan memasarkan produk-produk yang mendapat sambutan di Malaysia ini ke pasaran antarabangsa. Thanks to information technology..dengan google trend..aku dapati market dan permintaan yang amat besar di pasaran antarabangsa juga.

Selain daripada itu, tahun 2012 aku ingin menjadi seorang coach untuk recruit serta melatih agen-agen Public Mutual dan Great Eastern Takaful dengan menggunakan medium Internet Marketing sebagai cara utama untuk mendapatkan prospek. Sesiapa yang bercita-cita ingin berdikari tanpa makan gaji, boleh mulakan secara part-time terlebih dahulu sebagai agent takaful dan agent unit trust dengan Public Mutual Berhad dan Great Eastern Takaful. Peluang yang amat besar dan hebat di bawah Caliph Agensi, dan di bawah bimbingan Group Agency Manager, Ariff Ismail.

Ok, lah setakat ini dulu perkongsian untuk hari ini…harapan dan doa aku semoga 2012 menjadikan kita semua kaya dan berjaya bukan saja di dunia, tetapi juga di akhirat. InsyaAllah.

Great Eastern Takaful

Pelaburan Kutu

Salam,

Saya pasti anda pernah menerima emel atau melihat posting dalam Facebook…ayat-ayat hype yang memberitahu ‘jeles saya tengok budak lepasan SPM gred 3′ dapat jana RM1000 sehari dengan modal hanya RM50….dengan RM50, pelbagai janji-janji manis dijanjikan oleh pelabur-pelabur skim kutu ini. Biasalah manusia..sentiasa dikaburi oleh janji pulangan lumayan…tanpa fikir panjang dan buat kajian terlebih dahulu, mereka dengan senang hati menyertai program sebegini.

Ok, dalam posting kali ini, saya ingin memetik artikel yang ditulis oleh seorang peguam Mohamad Sofee Razak yang diambil dari Harian Metro bertajuk  Jerat janji pulangan lumayan.

PELABURAN kutu di negara ini wujud sejak 1970 lagi, namun skim itu kini telah diharamkan melalui Seksyen 3, Akta (Larangan) Kumpulan Wang Kutu 1971, berikutan skim pelaburan palsu berkenaan mengenakan caj dan yuran perkhidmatan berbentuk perniagaan dan menipu hingga ramai terpedaya dengan pelaburan haram tersebut.

Aktiviti skim kutu haram semakin berleluasa di negara ini dan terus mendapat sambutan menggalakkan kerana ramai yang terpedaya dengan janji pulangan lumayan dalam waktu yang singkat.

Menurut Seksyen 2(1) akta tersebut iaitu skim pelaburan kutu haram dikenali dengan pelbagai nama seperti kutu, cheetu, chit fund, hwei atau tontine iaitu peserta membayar yuran secara berkala atau kepada satu kumpulan wang bersama dan kumpulan wang itu dijual atau dibayar kepada peserta dengan cara lelongan, tender dan undian. Ia berbeza dengan wang kutu secara tradisional yang tidak menjadi satu kesalahan kerana ia bukan menjurus kepada unsur perniagaan dan tidak mendatangkan sebarang keuntungan.

Oleh itu, perlu ditegaskan bahawa akta berkenaan tidak membabitkan penganjuran skim kutu yang sudah lama dijalankan di pejabat, sekolah atau di kampung-kampung atas dasar tolong-menolong kerana ia berbeza dan tidak bermotifkan keuntungan. Ini adalah kerana skim kutu yang dianjurkan itu tidak membabitkan perniagaan tetapi apa yang perlu diperangi ialah pengendali skim kutu haram yang tidak bertanggungjawab mengutip duit orang ramai tanpa had sehingga mencecah jutaan ringgit dan kemudiannya pihak berkenaan menutup syarikat.

Dilaporkan hampir 100,000 individu di negara ini didapati terjebak dalam skim kutu haram dan palsu menerusi pelbagai medium terutama Internet, yang membabitkan pelaburan kira-kira RM33 juta sepanjang tahun lalu.

Selain menggunakan laman web, blog, facebook dan seumpamanya, penganjur skim kutu haram juga melantik ejen ataupun menyebarkan khidmat pesanan ringkas (SMS) serta menggunakan pembayaran secara perbankan dalam talian, wang pos atau kiriman wang bagi menarik penyertaan orang ramai terhadap skim kutu yang dikendalikan oleh mereka.

Sebanyak enam individu yang terbabit menganjurkan skim kutu haram telah dihadapkan ke mahkamah sejak 2009 dengan tiga daripadanya didapati bersalah dan menurut kajian Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan, keseluruhannya 34 aduan diterima dalam tempoh itu dengan tahun lalu saja mencatatkan 26 kes. Terdapat beberapa kes yang membabitkan pelanggaran akta itu telah dihadapkan ke mahkamah termasuk kes Grand Merger Network Services yang menganjurkan skim kutu menggunakan wang pos, membabitkan kutipan berjumlah RM22.4 juta.

Mana-mana syarikat yang menganjurkan perniagaan skim kutu boleh didenda sehingga RM500,000 iaitu 100 kali ganda lebih tinggi daripada peruntukan denda sedia ada di mana tindakan yang lebih tegas terhadap syarikat penganjur perniagaan skim kutu termasuklah menaikkan tempoh penjara maksimum daripada tiga tahun kepada 10 tahun bagi kesalahan sama. Akta itu juga disenaraikan di bawah Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram dan Pencegahan Pembiayaan Keganasan 2001 (AMLA).

Akta berkenaan juga bertujuan melarang pendaftaran atau pelesenan perniagaan yang bertujuan menganjurkan atau merancang untuk menganjurkan wang kutu dan bertujuan mengelak berlakunya penyelewengan oleh syarikat yang menjalankan perniagaan wang kutu secara haram dan menyebabkan kerugian kepada orang ramai yang melabur dalam syarikat berkenaan.

Tindakan tegas perlu dikuatkuasakan kerana terdapat syarikat yang mengumpul duit orang ramai secara salah dan penganjur kutu kebiasaannya mengambil komisen misalnya 10 peratus sebagai caj perkhidmatan dan turut melakukan pelbagai helah untuk menipu peserta yang menyertai skim kutu berkenaan.

Untuk itu, kerajaan perlu terus memantau perkembangan semasa skim kutu yang tumbuh bagaikan cendawan selepas hujan ini bagi mengelakkan lebih ramai menjadi mangsa dan terpaksa menanggung kerugian yang banyak yang sebahagian besarnya adalah simpanan hari tua mereka.

Selain penggubalan akta itu, kempen untuk memerangi perkara ini termasuklah kempen kesedaran yang konsisten dan usaha mencetak risalah berkaitan bagi memberi maklumat kepada orang awam agar berhati-hati dengan skim pelaburan kutu ini perlulah digiatkan lagi dari semasa ke semasa agar orang ramai tidak terus menjadi mangsa pengendali skim pelaburan haram dan palsu ini.

Namun, apa yang paling penting ialah anjakan dan perubahan sikap individu itu sendiri yang terlalu memikirkan jalan singkat untuk menjadi kaya dengan cepat tanpa melihat kepada baik dan buruk sesuatu skim pelaburan yang dimasuki atau merujuk kepada pakar runding pelaburan yang bertauliah dan boleh dipercayai.

Bagi masyarakat Islam pula, mereka perlu memberi penekanan bahawa sesuatu skim pelaburan yang ingin disertai itu perlu mematuhi piawaian syariah agar tidak terjerumus dengan masalah riba, perjudian dan gharar. Sehubungan itu, adalah disarankan agar orang ramai berhati-hati dan tidak melabur dalam sistem pelaburan yang menjanjikan pulangan berlebihan dalam sekelip mata bagi mengelakkan mereka terperangkap dalam kes seperti skim kutu yang semakin berleluasa ketika ini.

Pelaburan Kutu

, Blogger..." style="border: 0" />